Asumisen hinta Asuinmuotoon ja asuinkuntaan liittyvät valinnat määrittelevät monella tapaa elämäämme. Seuraavassa on vertailtu esimerkinomaisesti kustannuksia kolmen eri vaihtoehdon välillä. Kaaviossa on huomioitu esimerkiksi työssäkäyntiin liittyviä kustannuksia yhden henkilön osalta. Kaaviosta on nähtävissä asuinkustannusten määrä ja jakautuminen eri erien, esimerkiksi lyhennysten, koron ja vastikkeen tai vuokran, välillä. Sähkönkulutukseen on tehty myös joitakin mukautuksia asuinmuotoon liittyen. Muut kulut-palkkiin on arvioitu muiden välttämättömien menojen (elinkustannukset) osuutta. Lisäksi kaavio esittää arvion bruttopalkasta, jolla kustannukset (ml. asuntolainan lyhennykset) voidaan kattaa. Kaavio esittää yhden vuoden tilannetta eikä näin huomioi esimerkiksi inflaation tai asunnon arvon vaikutuksia. Arviot ovat tietysti riippuvaisia monista seikoista, kuten esim. lainan määrästä, lainan ehdoista ja asuinkuntaan liittyvistä asioista. Muita huomioitavia asioita voivat olla esimerkiksi: Muut mahdolliset sijoituskohteet ja niiden tuotto • Asunto on perinteisesti koettu turvallisena sijoituskohteena. Toisaalta sijoittaminen esimerkiksi osakkeisiin on saattanut tuntua vieraalta vaihtoehdolta suurelle enemmistölle. On hyvä muistaa, että suurten remonttien kokonaisvaikutus saattaa olla yllättäväkin. Väestön ikääntyminen • Myös väestön ikärakenteen muutokset vaikuttavat asuntojen hintoihin. Vaikutukset saattavat olla erilaisia tarkasteltaessa asiaa lyhyellä tai pidemmällä aikavälillä. Korona–ajan vaikutukset • Mielenkiintoista on myös seurata, kuinka korona-aika vaikuttaa asumiseemme tai esimerkiksi asuntojen hintaan, ja kuinka pysyväksi mahdollinen muutos jää. Teknologisen kehityksen vaikutukset • Teknologioiden kehittymisellä saattaa olla monenlaisia suoria ja välillisiä vaikutuksia myös asumiseen ja asumisen hintaan. Työskentelytapoihin (esim. etätyö) ja toimialojen rakenteisiin liittyvät seikat saattavat muuttaa ansaitsemisen edellytyksiä. Palvelujen saatavuuden muutokset saattavat näkyä useampaa kautta, esimerkiksi palvelujen sijainnin ja etäkaupan tai etäpalvelujen tuomien mahdollisuuksien kautta. Rakennus-, korjaus- ja huoltoteknologioiden kehittyminen, kuten myös kotitalouksien omavaraisuuden kehittymisen vaikutukset kunnallisen infrastruktuurin tarpeeseen, saattavat aiheuttaa muutoksia asumisen ja asuntojen hintatasoihin. Lisäksi kulkuyhteyksiin sekä esimerkiksi autoilun hintaan, kuten myös uusiin kulkemiseen liittyviin välineisiin ja palveluihin, liittyvät tekijät saattavat vaikuttaa mahdollisuuksiin ja prioriteetteihin koskien asumispaikan valintaa. Johanna Sandman 6.12.2020